Le projet en bref

Le projet "Centralité Sud" constitue une véritable opportunité de développement pour le territoire et ses habitants.

Un territoire de 30 000 habitants

Entre la MC2 et la place des Cinq Fontaines, entre l’avenue Jean Perrot et le cours de la Libération, autour de l’avenue de l’Europe et Grand’Place, la Centralité Sud accueille 30 000 habitants et 40 000 emplois.

C’est un territoire habité et fréquenté par de multiples acteurs, habitants, actifs, consommateurs ou usagers des équipements, qui aspirent à une amélioration de leur cadre de vie, amorcée grâce au projet de rénovation urbaine “les Villeneuves 1er écoquartier populaire”.

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UN SUD PLEIN D’ATOUTS

Face aux grands défis du 21ème siècle, il possède de nombreux atouts et un potentiel d’avenir indéniable pour porter les projets de la Métropole et des communes à court, moyen et long termes sur cette partie du territoire, préservée des principaux risques naturels.

Un bassin d’emploi dynamique

Avec 40 000 emplois (20% du territoire de la métropole), le secteur représente le premier bassin d’emploi métropolitain, avec la présence en nombre d’entreprises de rayonnement national et international (Artelia, Atos, Caterpillar, General Electric, HP, Schneider…)
La Centralité Sud  abrite également l’un des principaux pôles commerciaux de l’agglomération, Carrefour Grand’Place (13 millions de visiteurs par an et une zone de chalandise de près de 670 000 habitants).

Une grande diversité d’équipements publics

On y trouve de nombreux équipements sportifs, culturels, touristiques… qui rayonnent à l’échelle de la Métropole et au-delà : l’ensemble Alpexpo/Summum (129 événements, 47 concerts et 378 000 visiteurs en 2017), la Patinoire Pôle Sud (70 événements et environ 400 000 visiteurs par an), mais aussi la salle de spectacles La Rampe, l’équipement de proximité La Butte, la piscine des Dauphins, l’Espace 600, Le Patio, la MC2…

Des infrastructures de mobilité

Directement connectée à la rocade Sud, la Centralité Sud dispose aussi d’un réseau de transports en commun important : douze lignes de bus, une ligne de tramway et deux pôles d’échanges multimodaux (Grand’Place et la halte ferroviaire d’Echirolles).

De vastes espaces de respiration

Sur ce sujet, les idées reçues peuvent voler en éclat : la Centralité Sud se caractérise par l’abondance de sa végétation et une faible densité : elle a tout le potentiel pour être une « ville parc » avec plus de 70 hectares d’espaces verts, notamment le parc des Sports, Maurice Thorez, Jean Vilar, Bachelard, Ruires, ainsi que le plus grand parc de la Métropole, le parc Jean Verlhac.

De nombreux équipements scolaires et universitaires

La Centralité Sud  accueille le Centre hospitalier universitaire Sud (CHUGA), l’école d’architecture (Ensag), l’Institut d’Urbanisme et de Géographie Alpine (IUGA),  l’Institut des Métiers et des Techniques (IMT), Institut de la Communication et des Médias (ICM) ainsi que 5 collèges, et 12 écoles primaires et maternelles.

Plus de 50 hectares de foncier mobilisable

L’avantage décisif de ce territoire réside dans cette vaste surface encore disponible, majoritairement sous pavillon public, susceptibles d’offrir de grandes opportunités, notamment pour l’implantation de nouvelles entreprises.

LA CENTRALITÉ SUD : UN PROJET D’AMÉNAGEMENT, D'INTÉRÊT MÉTROPOLITAIN

La Métropole en partenariat avec les communes de Grenoble d’Echirolles et d’Eybens ont décidé de s’engager dans un projet d’aménagement ambitieux. Le 21 décembre 2018, les élus de Grenoble Alpes Métropole ont défini le périmètre de la Centralité Sud comme « projet d’intérêt Métropolitain ». Vous pouvez télécharger la délibération. La Métropole assume dès lors, le financement, la coordination et le pilotage du projet.

C’est la reconnaissance directe de l’importance de la Centralité Sud et de son caractère stratégique pour l’ensemble de l’agglomération. Cet engagement incarne la capacité du territoire à porter une ambition et une vision partagée par la Métropole et ses communes.

Afin de garantir une bonne coordination entre les démarches, on retrouve dans le périmètre d’intérêt métropolitain d’autres opérations communales, métropolitaines, ou privées : le renouvellement urbain des Villeneuves de Grenoble et d’Echirolles, la rénovation de Grand’Place, le projet du Val sur Eybens, etc.

Au-delà de ce périmètre, la Métropole a défini un « périmètre d’influence » plus large pour prendre en compte certaines questions structurantes (notamment les mobilités) à la bonne échelle et de porter un regard attentif sur les autres projets en cours ou à venir.

Un projet partenarial

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Le projet s’élabore en partenariat entre Grenoble-Alpes Métropole et les communes de Grenoble, d’Echirolles et d’Eybens, ainsi qu’avec de nombreux partenaires publics et privés.
Il s’appuie également sur le travail de plusieurs bureaux d’études et agences

Un projet concerté

Un projet d’une telle importance ne peut se faire sans les habitants et les acteurs du territoire. La Métropole engage une première démarche de concertation spécifique entre janvier et mai 2019, sur une partie du périmètre. L’objectif ? Partager le diagnostic, faire émerger des scénarios d’aménagement partagés sur plusieurs secteurs du territoire puis travailler sur des propositions d’aménagements concrètes. De nombreuses manières de participer sont proposées : rencontres sur l’espace public, Forum ouvert, ateliers de concertation, visites de sites, contributions numériques…

Trois objets, spécifiques, complémentaires et au croisement de ces enjeux, sont invités à entrer en réflexion :

  • Une traversé verte vers Eybens, Echirolles et Belledonne, un cours de l’Europe plus accueillant autour d’une place centrale
  • Un pôle de vie pour le quartier des Saules
  • Un quartier de la gare à Echirolles

Pour en savoir plus, consultez :

Notre page sur la démarche de concertation

Pour participer, rendez-vous sur :

la plateforme participative de la Métropole

 

LES OBJECTIFS DU PROJET

La Métropole a défini de grandes orientations pour le territoire de la Centralité Sud, permettant de donner une vision globale et à long terme des objectifs d’évolution.

Retrouvez le détail des ambitions et objectifs du projet dans le Cahier de concertation.

 

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Changer le regard en retournant les perspectives

La Centralité Sud est souvent peu ou mal connue, victime d’une image de périphérie, souvent stigmatisée : elle doit reconstruire son identité autour d’un territoire pluriel, habité et apprécié.

Avec ce projet, la Métropole propose tout d’abord de changer la vision de ce territoire, en retournant les perspectives, en proposant une lecture en direction du sud, tourné vers la frange Verte, les coteaux de Belledonne, au loin le Taillefer… La rocade n’est alors plus une frontière, mais une rupture à franchir. On découvre également que le cœur de la Centralité Sud est à deux pas du centre-ville d’Echirolles ou d’Eybens. Le territoire se présente comme un trait d’union entre la ville dense et les petites communes de la Métropole et offre une ouverture vers les massifs environnants.

S’engager dans une politique environnementale et énergétique exemplaire

  • S'engager dans une transition énergétique exemplaire.
  • Réduire l'exposition aux nuisances.
  • Intensifier la présence de la nature source de bien-être et d'adaptation au changement climatique.

Relier les espaces publics et s’appuyer sur le paysage

  • Améliorer la qualité des espaces publics pour les modes actifs (piétons et vélos).
  • Amplifier l’ambiance de ville-parc.
  • Valoriser les vues sur les montagnes et les espaces naturels.

Moderniser l’offre en équipements et donner une nouvelle attractivité au territoire

  • Moderniser les équipements existants et les relier avec leur environnement.
  • Conforter la place de l’Université sur le territoire.
  • Encourager les évènements culturels.

Développer une économie diverse, dynamique et innovante

  • Conforter un pôle tertiaire et technologique.
  • Réutiliser les terrains en friches.
  • Articuler grands équipements commerciaux et pôles de proximité.  
  • Faire de la dynamique économique un bénéfice pour les habitants.

Conforter la desserte du territoire tout en encourageant les mobilités alternatives

  • Donner plus de place aux piétons et aux vélos.
  • Renforcer la desserte en transports en commun.
  • Améliorer le franchissement de la rocade sud et de la voie ferrée.

Créer les conditions d’un territoire durable, désirable, abordable

  • Poursuivre l’effort de rénovation massive du parc de logements.
  • Améliorer les espaces publics pour une meilleure qualité de vie sur le territoire .
  • Adapter les logements aux nouveaux modes de vie.

LE CALENDRIER

La Centralité Sud  est un projet au long cours, dont les différentes étapes vont s’étaler sur plusieurs années. Les premières réalisations, qui ont fait l’objet de concertations entre 2016 et 2018, débuteront rapidement, avec les projets de transformation de Grand’Place (horizon 2020), d’Artelia à Echirolles, et les actions du renouvellement urbain des Villeneuves.

D’autres opérations pourront être rapidement programmées, à la suite de la concertation menée de janvier à mai 2019 et des études techniques.