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Renouvellement urbain

Qu’est-ce que le renouvellement urbain ?

Le renouvellement urbain a pour objectif de transformer durablement les quartiers d’habitat social les plus fragilisés, ciblés au niveau national. Pour y ramener de la qualité de vie et de l’attractivité, ces territoires s’inscrivent dans des projets à la fois urbains, sociaux, environnementaux et économiques.

Quel est le rôle de la Métropole ?

La Métropole grenobloise porte de longue date une démarche ambitieuse de renouvellement urbain. Elle s’est traduite par la signature de cinq conventions avec l’État, par l'intermédiaire de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), dans le cadre du 1er programme national de renouvellement urbain (2006-2015).

 

Un nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) pour la période 2015-2027 est en cours. À l’échelle métropolitaine, trois sites importants en termes démographiques et économiques en bénéficient : les Villeneuves de Grenoble et d’Échirolles, Mistral à Grenoble et Renaudie-Champberton à Saint-Martin-d’Hères.

 

La Métropole assure le portage politique et technique de ces trois projets, en lien étroit avec les villes concernées. À ce titre, elle pilote un conventionnement global avec l’ANRU, ainsi qu’avec l’ensemble des partenaires financiers : bailleurs sociaux (OPAC 38, Actis, SDH, SCIC habitat, Erilia, Grenoble Habitat), Caisse des Dépôts et Consignations, Action logement, Région Auvergne Rhône-Alpes, Département de l’Isère, Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) et Union européenne (FEDER-ITI).

 

La Métropole a défini son intervention en matière de renouvellement urbain au travers d'un programme cadre qui détermine la nature de ses aides et les secteurs concernés (comprenant deux sites hors ANRU, Fontaine et Pont-de-Claix).

Quels sont les objectifs ?

La Métropole souhaite conforter des quartiers mixtes et agréables à vivre au quotidien, les ouvrir sur la ville et les ancrer dans les politiques d’aménagement métropolitaines.

 

Au programme des réalisations :

  • Des investissements conséquents pour renforcer l’attractivité des quartiers : travaux d’amélioration de la qualité des logements (parc social et copropriétés), des équipements publics et des locaux commerciaux, aménagements des espaces publics (axes de circulation et  stationnements, espaces verts), implantation d’entreprises...
  • Des actions de développement social organisées autour de l’accès à la formation et à l’emploi, la tranquillité et l’entretien du cadre de vie, l’animation socio-culturelle, le soutien des parcours éducatifs…

Quels sont les projets en cours ?

Les Villeneuves à Grenoble et Échirolles

20 000 habitants / 8 000 logements

Secteurs concernés : Arlequin, Baladins, Géants, Village Olympique à Grenoble ; Essarts-Surieux à Échirolles

 

Le territoire des Villeneuves est historiquement conçu comme un ensemble urbain cohérent. Par sa taille et sa localisation, il est une composante importante de la nouvelle « centralité sud » de la Métropole.

 

> En savoir plus

 

 

 

Mistral-Lys rouge à Grenoble

7 350 habitants / 3 200 logements dont 1 000 logements sociaux gérés par le bailleur Actis 

 

Le quartier Mistral-Lys rouge est situé au sud-ouest de la ville de Grenoble. La principale ambition du projet urbain démarré en 2005 porte sur le désenclavement du quartier : diversification de l’habitat, amélioration des espaces et équipements publics, développement de liaisons avec les autres quartiers, création de nouvelles activités économiques.

 

Au total, ce sont plus de 165M€ d’investissements publics qui ont été engagés sur le secteur depuis 2006, portant sur l’ensemble des volets (diversification de l’habitat, aménagement des espaces publics, équipements publics, implantation d’activités, commerces de proximité). 280 logements sociaux ont été démolis, et 410 logements neufs ont été reconstruits, dont 138 logements locatifs sociaux

 

La poursuite de la convention actuelle prévoit la démolition de la barre Anatole France et la finalisation de la place Mistral Eaux Claires par la transformation du tènement Vaucanson à l’horizon 2020. 

La phase 2 de l'aménagement du quartier est d'ores et déjà engagée et devrait se porusuivre jusqu'en 2024.

 

Les principales actions envisagées sont les suivantes :

  • Rénovation du patrimoine bâti « Albert Thomas » et retournement des logements vers l’avenue Rhin et Danube. ( 288 réhabilitations )
  • Résidentialisations.
  • Démolitions complémentaires
  • Réhabilitation complète des 120 logements du Lys rouge et des 200 logements des trois tours.
  • Refonte globale des espaces publics permettant un maillage entre le quartier Mistral et le Cours Libération doté du tramway.
  • Nouveaux espaces publics, notamment la possibilité de création de jardins partagés et d’une prairie horticole.

 

> Téléchargez le dernier avenant de la convention de rénovaution urbaine du quartier Mistral, en date du 31 juillet 2015. 

 

 

 

Renaudie-Champberton-La Plaine à Saint-Martin-d’Hères

2 570 habitants 

 

Le secteur Renaudie-Champberton-La Plaine a également fait l’objet d’une première vague de travaux depuis 2000 dans le cadre du Grand Projet de ville intercommunal qui englobait les quartiers Teisseire et Abbaye Jouhaux Chatelet de Grenoble.

Le nouveau programme 2015-2027 se concentre sur Renaudie-Champberton-La Plaine. Il s’agit de :

  • Poursuivre les réhabilitations de logements sociaux et de copropriétés, ainsi que les constructions neuves pour conforter la qualité de l'habitat et la mixité sociale
  • Travailler sur la qualité des espaces publics et privés, le stationnement et la gestion des déchets et le réaménagement des commerces.

 

Résultats de la 1ère convention ANRU 2006-2015 :

  • Réhabilitation de 280 logements sociaux (OPAC38)
  • Résidentialisation de l’îlot E. Grappe concernant 27 logements sociaux
  • Démolition de 88 logements sociaux et reconstruction de 71 logements sur site
  • Construction de 11 logements en accession sociale
  • Réhabilitation de 90 logements privés

Projet Villeneuves

  

Le renouvellement urbain des quartiers Villeneuves à Grenoble et Échirolles fait partie des projets majeurs de la Métropole grenobloise.

 

Cliquez ici pour en savoir plus.

 

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