Quelles aides pour le propriétaire ?

• Une prime de 5300 à 6100 euros par logement en fonction de sa taille pour le Loca++ sans travaux ou
• Une prime de 3000 euros par logement complétée par une subvention Anah de l'ordre de 35 à 45 % (selon la nature des travaux) pour le Loca++ avec travaux
  
• 60 % de déduction sur les revenus fonciers pendant toute la durée de la convention.
• La garantie d’une location facile et durable.
• Une assistance gratuite pour le montage du dossier Loca++ et un versement rapide des aides financières.

Le "+" de la commune de Grenoble :

grâce à une aide spécifique de la Ville de Grenoble, le coût de la gestion locative, assurée par un professionnel, baisse de 1 300 € à 1 100 € en fonction de la taille de votre logement.

Quels logements concernés ?

Tout type de logement, appartement ou maison, prêt à la location (avec ou sans travaux à réaliser) et situé sur l’une des 27 communes* de la Métro.

*Claix, Corenc, Domène, Echirolles, Eybens, Fontaine, Le Fontanil-Cornillon, Gières, Grenoble, Le Gua, Meylan, Murianette, Noyarey, Poisat, Le Pont-de-Claix, Saint-Egrève, Saint-Martin-d’Hères, Saint-Martin-le-Vinoux, Saint-Paul-de-Varces, Sassenage, Seyssinet-Pariset, Seyssins, La Tronche, Varces-Allières-et-Risset, Venon, Veurey-Voroize, Vif.

Quelles conditions à remplir ?

• Le propriétaire accepte de louer son logement pour une période de 6 à 15 ans (en fonction des travaux à réaliser) à un loyer minoré.
• Le logement doit être décent.
• Le propriétaire confie son bien à un gestionnaire locatif privé ou associatif de son choix.
• Le logement doit être loué à des locataires ayant un niveau de revenu plafonné.

La Métro s'engage avec les propriétaires-bailleurs

Dans le cadre de sa politique de l’habitat et de son Programme Local de l’Habitat (PLH) pour 2010-2015, la Métro poursuit, aux côtés des communes, plusieurs objectifs :

• Développer la production de logements pour tous et de manière mieux répartie.
• Réhabiliter durablement l’habitat existant, public et privé.
• Améliorer l’accès au logement social et les parcours des ménages modestes.
• Développer une offre de logements à prix abordables dans le parc privé de l’agglomération.

En permettant une maîtrise des loyers des logements locatifs privés dans l’agglomération et en favorisant l'accès de tous à un logement, Loca++ est un dispositif innovant qui répond pleinement aux exigences des objectifs fixés par la Métro.