Tout PLH (Programme Local de l'Habitat) doit être accompagné d'un dispositif d'observation et de suivi de l'habitat sur son territoire.

Ses objectifs : organiser une observation permanente de la situation de l'habitat et du logement sur le territoire de la Métro, afin d'apporter à tous les acteurs du Comité Local de l'Habitat (CLH) les éléments :

- de connaissance et de compréhension de la situation,
- d'aide à la décision politique et à la conduite stratégique du Programme Local de l'Habitat (PLH)
- d'évaluation des politiques publiques (PLH, politiques de la ville...)

Grands principes

• Un observatoire en maîtrise d'ouvrage Métro, articulé à l'exercice de la compétence habitat et à la conduite du PLH
• Un observatoire partenarial, inscrit dans un principe de co-production avec les acteurs locaux de l'habitat
• Une observation "permanente" (notion de tableaux de bord)
• Un observatoire structuré autour de 5 champs d'observation :
  - Suivi de la demande et des besoins en logement et des parcours résidentiels
  - Suivi de la production d'offre de logements
  - Suivi des marchés fonciers et immobiliers
  - Suivi de l'état des parcs existants publics et privés
  - Le logement des étudiants

Organisation et architecture de l'observatoire

Territoire d'observation

•  Territoire de la Métro (27 communes) 
•  Unité de base : en général, la commune.
  - Pour Grenoble, des analyses par quartiers pour certaines données.
  - Ponctuellement, des analyses ciblées sur certains territoires, en lien avec la mission d'observation de la Politique de la ville.
•  Comparaison avec des données de cadrage départementales, régionales et nationales.

 Données utilisées

Les données sont traitées annuellement.

• Utilisation "directe" de données de gestion du pôle Habitat Métro (production logement social, accession sociale, dispositifs de réhabilitation...) et de fichiers partenariaux (Etoil / ODLS, COHPHRA...)

• Conventions de partenariats avec les producteurs des données (FNAIM, Perval Chambre des Notaires, CAF, UMIJ...) 

• Achat de données (DRE Sitadel, ECLN, EPLS...) 

• Conventions avec les exploitants des données (Pact, Grenoble Universités, OAL...) + programme partenarial de l'AURG

• Recherche d'information sur Internet (DGI IR, INSEE...)

• "Echanges de bons procédés" (communes, Absise, ALE, services de l'Etat, Conseil Social de l'Habitat...) 

Publication des résultats d'observation

- Les Cahiers de l'observatoire de l'habitat : documents de référence, publications annuelles, sur les 5 grandes thématiques d'observation.

- La Lettre de l'observatoire de l'habitat : documents de communication, 1 à 3 numéros par trimestre (un recto-verso), sur une question précise.

Vous pouvez télécharger ces documents en cliquant sur les liens ci-dessous ou les demander à la Métro, en contactant :

Christine Schmitt, chargée de l'observatoire de l'habitat (04 56 58 51 53 - christine.schmitt@lametro.fr)