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Observatoire de l'habitat

Tout PLH (Programme Local de l'Habitat) doit être accompagné d'un dispositif d'observation et de suivi de l'habitat sur son territoire.

Ses objectifs : organiser une observation permanente de la situation de l'habitat et du logement sur le territoire de la Métropole, afin d'apporter à tous les acteurs du Comité Local de l'Habitat (CLH) les éléments :
 

- de connaissance et de compréhension de la situation,
- d'aide à la décision politique et à la conduite stratégique du Programme Local de l'Habitat (PLH)
- d'évaluation des politiques publiques (PLH, politiques de la ville...)

Grands principes

  • Un observatoire en maîtrise d'ouvrage Métropole, articulé à l'exercice de la compétence habitat et à la conduite du PLH
  • Un observatoire partenarial, inscrit dans un principe de co-production avec les acteurs locaux de l'habitat
  • Une observation "permanente" (notion de tableaux de bord)
  • Un observatoire structuré autour de 5 champs d'observation :

- Suivi de la demande et des besoins en logement et des parcours résidentiels
- Suivi de la production d'offre de logements
- Suivi des marchés fonciers et immobiliers
- Suivi de l'état des parcs existants publics et privés
- Le logement des étudiants

Territoire d'observation

Territoire de la Métropole (49 communes)
Unité de base : en général, la commune. Certaines analyses sont réalisées au niveau infracommunal, en particulier sur Grenoble et les plus grosses communes de l'agglomération.

Comparaison avec des données de cadrage départementales, régionales et nationales.

 

Données utilisées

Les données sont traitées annuellement.

 

  • Utilisation "directe" de données de gestion du pôle Habitat Métro (production logement social, accession sociale, dispositifs de réhabilitation, suivi de la commission sociale intercommunale...) et de fichiers partenariaux (Etoil, POHI, SIAO, OFPI...)

  • Conventions de partenariats avec les producteurs des données (FNAIM, Chambre des Notaires, CAF, Absise...)

  • Utilisation de données produites par les services de l'Etat, disponibles sur Internet ou fournies via un accord spécifique (DREAL Sitadel, ECLN, ERPLS, Filocom, DGFIP Fichier des locaux vacants, Impôt sur le revenu...)

  • Conventions avec les exploitants des données (Pact de l'Isère, PRES Université de Grenoble, OHL...) + programme partenarial de l'AURG

  • Recherche d'information sur Internet (INSEE...)

  • "Echanges de bons procédés" (communes, ALEc, services de l'Etat, Conseil Social de l'Habitat...)

 

Publication des résultats d'observation

  • Les Cahiers de l'observatoire de l'habitat : documents de référence, publications annuelles, sur les 5 grandes thématiques d'observation.
  • La Lettre de l'observatoire de l'habitat : documents de communication, 1 à 3 numéros par trimestre (un recto-verso), sur une question précise.

 

Vous pouvez télécharger ces documents en cliquant sur les liens ci-dessous.

À consulter

Site Internet de l'OBS'Y

Retrouvez toutes les publications du réseau des observatoires de l'agglomération grenobloise sur son site Internet.

 

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